Nhận thi công xây dựng nhà phố trọn gói

Thi công xây dựng nhà phố là quá trình thực hiện công việc xây dựng từ giai đoạn chuẩn bị đến hoàn thiện của một ngôi nhà phố. Dưới đây là các bước chính trong quá trình thi công xây dựng nhà phố:

1. Chuẩn bị và khảo sát:
   • Tiến hành khảo sát địa hình, đo đạc và làm sổ đỏ (nếu cần thiết).
   • Lập kế hoạch và xin phép xây dựng từ cơ quan chức năng.
   • Chuẩn bị bản vẽ kiến trúc và kỹ thuật, bản vẽ thi công và danh sách vật liệu cần thiết.
2. Làm móng:
   • Đào đất và xây dựng móng theo kết cấu đã thiết kế.
   • Lắp đặt cốt thép và bê tông để tạo móng.
3. Xây dựng kết cấu:
   • Xây dựng khung nhà bằng việc xây tường, sàn, trần và mái theo thiết kế.
   • Lắp đặt cửa, cửa sổ và hệ thống thoát nước.
4. Hệ thống điện và nước:
   • Thi công hệ thống điện như đấu nối dây điện, lắp đặt ổ cắm và công tắc.
   • Lắp đặt hệ thống cấp nước và hệ thống thoát nước.
5. Hoàn thiện nội thất:
   • Lắp đặt các phụ kiện nội thất như tủ bếp, tủ quần áo, bàn ghế, vv.
   • Hoàn thiện các công trình nội thất như sơn, lát gạch, lắp đặt thiết bị vệ sinh và hệ thống ánh sáng.
6. Kiểm tra và bàn giao:
   • Kiểm tra kỹ thuật và chất lượng công trình xây dựng.
   • Bàn giao công trình cho chủ nhà và thực hiện các thủ tục thanh toán cuối cùng.

Quá trình thi công xây dựng nhà phố yêu cầu sự chú ý đến chi tiết, sự chuyên nghiệp và tuân thủ các quy định xây dựng. Để đảm bảo chất lượng công trình, nên thuê nhà thầu xây dựng có kinh nghiệm và uy tín trong lĩnh vực này.

MỘT NHÀ THẦU XÂY DỰNG TRỌN GÓI UY TÍN ĐƯỢC THỂ HIỆN QUA

Một nhà thầu xây dựng trọn gói uy tín được thể hiện qua những điểm sau:

1. Kinh nghiệm và thành tựu:
   • Có kinh nghiệm hoạt động trong ngành xây dựng trong một thời gian dài.
   • Đã thực hiện thành công nhiều dự án xây dựng trọn gói và được khách hàng đánh giá cao.
2. Chất lượng công trình:
   • Thi công công trình theo đúng tiêu chuẩn và quy định kỹ thuật.
   • Sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao và đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật.
3. Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp:
   • Có đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và công nhân có trình độ chuyên môn cao.
   • Nhân viên được đào tạo và có kỹ năng chuyên môn tốt để thực hiện các công việc xây dựng.
4. Thời gian và tiến độ:
   • Hoàn thành dự án theo tiến độ đã cam kết với khách hàng.
   • Có khả năng quản lý thời gian và tài nguyên để đảm bảo công trình hoàn thành đúng hẹn.
5. Cam kết bảo hành:
   • Cung cấp cam kết bảo hành và hỗ trợ sau khi hoàn thành công trình.
   • Đảm bảo sẽ xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình sử dụng và bảo trì công trình.
6. Tương tác và hỗ trợ khách hàng:
   • Luôn lắng nghe và đáp ứng các yêu cầu của khách hàng.
   • Tư vấn và hỗ trợ khách hàng trong quá trình thiết kế, thi công và hoàn thiện công trình.
7. Tuân thủ quy định pháp luật:
   • Tuân thủ các quy định, quy phạm và pháp luật liên quan đến xây dựng.
   • Có đầy đủ giấy phép và chứng chỉ cần thiết để thực hiện dự án xây dựng.

Những yếu tố trên đều là điểm nhấn cho một nhà thầu xây dựng trọn gói uy tín và đáng tin cậy.

>>>Giá xây nhà trọn gói hcm mới nhất 2023 

DỊCH VỤ XÂY NHÀ TRỌN GÓI CỦA CÔNG TY CP KIẾN TRÚC XÂY DỰNG TLT.COM

Mục tiêu dịch vụ xây nhà trọn gói của chúng tôi là tạo dựng thương hiệu, tạo dựng niềm tin với khách hàng. Chúng tôi luôn hướng đến làm sao để đạt được sự hài lòng cao nhất của khách hàng, đảm bảo những yêu cầu mong muốn của khách hàng về chất lượng, thời gian hoàn thành, thẫm mỹ và chi phí. Công ty chúng tôi tự hào là một trong những nhà thầu xây dựng uy tín hiện nay luôn mang lại sự tin tưởng cho khách hàng. Đội ngũ anh em thợ, giám sát công trình thi công làm sao để khách hàng không bị lo lắng với những lỗi như là bị thấm, nước chảy ngược, hệ thống điện, nước hoạt động không tốt, tường thì nứt, …

Quý khách hãy an tâm, Chúng tôi bao gồm từ giám đốc, đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, giám sát và anh em thợ thi công luôn ý thức được một điều đó là “Ngôi nhà của quý khách cũng chính là ngôi nhà cũng chúng tôi“, cùng với phương châm hoạt động “Uy tín – Chuyên nghiệp – Hẹn gặp lại ở một công trình mới“, chúng tôi làm việc với tất cả tâm vừa “cha của một đứa con tin thần” vừa là tâm của một người làm trong nghề xây dựng. Chúng tôi biết rõ bạn cần những gì và mong muốn những gì từ chúng tôi.

Ngôi nhà của quý khách được chúng tôi coi nhu đứa con tinh thần, khi xây dựng được ngôi nhà đẹp, bền chất lượng bàn giao cho gia chủ, đội ngũ anh em thợ cũng rất vui vẻ và tự hào về đứa con tinh thần này. Công trình sau khi hoàn thành được công ty chúng tôi bảo hành trong 5 năm đối với phần thô và 1 năm đối với vật tư hoàn thiện. Chúng tôi tạo ra sự tin tưởng, uy tín để có thể hợp tác với quý gia chủ không chỉ với một ngôi nhà mà sẽ nhiều ngôi nhà tiếp theo, hoặc được quý gia chủ giới thiệu cho bạn bè, hàng xóm, đối tác.

Đối với vấn đề thanh toán: CÔNG TY CP KIẾN TRÚC XÂY DỰNG TLT.COM chỉ thu tiền ứng trước chỉ sau khi đạt được khối lượng công việc của mỗi giai đoạn công việc theo thỏa thuận lúc ban đầu quy định. Nhằm tránh trong quá trình hợp tác có những phát sinh không hay giữa gia chủ, chúng tôi sẽ tư vấn các hạng mục cũng như chi phí cụ thể để tránh tình trạng phát sinh và thỏa mãn hết các yêu cầu về tiện ích ngôi nhà của gia chủ.

• Báo giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện dao động từ 3,1 tr – 3,5tr/m2
• Báo giá xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay từ 4,5tr – 6,5tr/m2

Giá xây nhà trọn gói bao gồm vật tư thô, vật tư hoàn thiện, nhân công xây thô và nhân công hoàn thiện được thể hiện chi tiết chủng loại và đơn giá trong bảng báo giá sau là phụ lục hợp đồng.

Bảng đơn giá xây nhà trọn gói từ gói tiết kiệm đến gói cao cấp vẫn đảm bảo cho Quý khách một ngôi nhà đẹp và chất lượng theo yêu cầu của quý khách đề ra. Chúng ta cùng tìm hiểu về từng chuẩn loại vật tư hoàn thiện.

Chúng tôi cam kết bảo hành phần thô 5 năm, Miễn Phí thiết kế kiến trúc- GPXD, khảo sát tận nơi, bảng báo giá xây nhà trọn gói chính xác, Sử dụng vật tư chất lượng – đúng thỏa thuận, xây dựng nhanh – bàn giao đúng tiến độ, cam kết không bán thầu – không phát sinh chi phí, đội ngũ kỹ sư kiến trúc chuyên môn cao – đội ngũ thợ lành nghề và giàu kinh nghiệm.

>>> Dịch vụ sửa nhà giá rẻ, uy tín, an toàn, chất lượng 

CÁCH TÍNH CHI PHÍ XÂY DỰNG.

Đơn giá xây dựng phần thô = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá xây thô.

Đơn giá xây dựng trọn gói = Diện tích xây dựng móng x Đơn giá xây thô + tổng diện tích xây dựng(Trừ phần móng) x đơn giá trọn gói.

>>> Báo giá Xây nhà trọn gói đồng nai 2023 

QUY TRÌNH THỰC HIỆN VÀ NỘI DUNG CÔNG VIỆC TRONG XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI

Bước 1: Tiếp nhận thông tin

Quý khách hàng có nhu cầu về xây dựng nhà trọn gói hay xây nhà phần thô sẽ liên hệ với công ty qua số điện thoại hotline 0976 272 186. Công ty tiếp nhận thông tin và liên hệ cuộc hẹn để khảo sát yêu cầu, tư vấn các yêu cầu công năng sử dụng.

Bước 2: Phân tích lập hồ sơ

Từ các yêu cầu của khách hàng KTS và đội ngũ báo giá sẽ thiết kế sơ bộ các tiện tích công năng theo yêu cầu.

Bước 3: Báo giá chi tiết

Báo giá chi tiết các hạng mục công việc, vật tư thô, vật tư hoàn thiện theo yêu cầu của khách hàng. Báo giá rõ ràng chi tiết

Bước 4: Ký hợp đồng

Sau khi thống nhất với nhau về yêu cầu tiện ích, đơn giá thi công thì hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng thi công.

Bước 5: Thi công xây dựng

1. Chuẩn bị hồ sơ thủ tục pháp lý

Xin giấy phép xây dựng: Khi quý khách hàng ký hợp đồng thi công Không Gian Đẹp sẽ miễn phí phần này. Quý khách hàng cần cung cấp các giấy tờ liên quan như: CMND/CCCD, sổ hộ khẩu, giấy chủ quyền để công ty làm hồ sơ xin giấy phép lên UBND Quận. Thời gian ra giấy phép xây dựng từ 21 – 30 ngày kể từ ngày nộp hồ sơ(Thời gian này sẽ tùy theo Quận). Nếu quý khách đã có giấy phép thì tiến hành giai đoạn thiết kế.

2. Phần thiết kế 

– Thiết kế bố trí phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, nhà vệ sinh, cầu thang và các tiện ích khác. Kích thước của mỗi công năng sử dụng sẽ được thể hiện rõ ràng trong bản bố trí gửi cho khách hàng. Kiến Trúc Sư của công ty sẽ trực tiếp làm việc với khách hàng. Trong trường hợp hai bên chưa đạt được thiết kế hoàn chỉnh, quý khách hàng có thể sắp xếp thời gian để Kiến Trúc Sư sẽ tới trực tiếp khách hàng để cùng nhau hoàn thiện thiết kế nhằm đẩy nhanh tiến độ công việc.

– Từ bản thiết kế bố trí, Kiến Trúc Sư sẽ ra hồ sơ thi công gồm phần kiến trúc, kết cấu và điện nước.

Lưu ý: Quý khách an tâm vì Kiến Trúc Sư sẽ thiết kế cho quý khách đến khi quý khách đã ưng ý với những yêu cầu như mình mong muốn

3 . Phần xây dựng cơ bản

– Định vị tim móng, cột: đơn vị đóng cọc sẽ thực hiện công việc ép cọc bê tông. Trường hợp quý khách lựa chọn móng đơn hay móng băng thì bên công ty sẽ tiến hành đào hố móng. Một lưu ý là trong trường hợp đất yếu, khi đào móng mà có nước yêu cầu phải đóng cọc cừ thì chi phí này sẽ bị tính là phát sinh(Trong báo giá công ty không báo giá chi phí cọc cừ).

– Đào hố móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hố ga, các phần âm dưới nền…

– Thi công đường ống cấp thoát nước.

– Thi công lắp ráp coffa, đan sắt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm, cột, sàn các lầu.

– Xây tường bao tầng trêt, lầu và vách ngăn các phòng. Thi công tô trát theo đúng kỹ thuật.

– Thi công cán nền cho các sàn.

– Thi công chống thấm sàn, nhà vệ sinh,…

– Thi công hệ thống nước lạnh, nóng(nếu có)

– Thi công hệ thống điện, ruột gà, đế âm và dây điện chờ

– Thi công hệ thống đường dây TV, internet.

4 . Phần hoàn thiện nhà

Hoàn thiện nhà cũng là một công việc yêu cầu nhiều kinh nghiệm. Nhà bền, không bị nút, lún phụ thuộc vào công tác xây thô. Nhà đẹp hay không thì sẽ phụ thuộc vào phần hoàn thiện nhà. Vì vậy, đối với công việc hoàn thiện nhà, Xây Dựng Không Gian Đẹp luôn lựa chọn những thợ chuyên hoàn thiện nhà tốt nhất.

– Ốp lát gạch nền, gạch nhà vệ sinh, tường nhà bếp.

– Thi công lắp đặt thiết bị điện: đèn, công tắc, ổ cấm

– Thi công lắp đặt thiết bị vệ sinh: bồn nước, vòi nước, thiết bị nhà tắm, bồn cầu

– Thi công cửa: Cửa chính, cửa sổ, cửa phòng và cửa cổng(nếu có)

– Thi công cầu thang: dán đá hoa cương, lắp tay vịn cầu thang, trụ đề ba.

– Thi công công tác sơn: bã bột matic, sơn nội và ngoại thất.

– Vệ sinh sạch sẽ công trình trước khi bàn giao.

Bước 6:  Phần bàn giao, nghiệm thu và thanh lý hợp đồng

Căn cứ theo khối lượng công việc thực tế và công việc trong hợp hợp đồng. Hai bên sẽ tiến hành nghiệm thu. Chi phí phát sinh sẽ được cộng vào hay trừ đi những khoảng không thi công. Sau khi hai bên đã thống nhất thì sẽ tiến hành thanh lý hợp đồng.

Từ xưa tới nay, việc xây nhà thường phát sinh rất nhiều vấn đề ngoài ý muốn, bởi vậy các gia chủ cần cân nhắc tìm cho mình một công ty thiết kế – xây dựng uy tín, trách nhiệm, chủ thầu nhiệt tình, vui vẻ và đặc biệt là giá cả phải chăng. Giai đoạn chọn nhà thầu xây dựng nhà không ít người trong số bạn rất lo lắng, làm thế nào để chọn một nhà thầu xây nhà tốt uy tín giá xây nhà trọn gói hợp lý? Hiện nay, các bạn có thể tìm nhiều thông tin các công ty xây dựng trên internet vì thế mà những lựa chọn cho các bạn cũng nhiều hơn, tuy nhiên đó cũng sẽ là điều mà các bạn sẽ phân vân vì không biết sẽ chọn ai? Việt Nam mình có câu “Chọn mặt gửi vàng” mà việc xây nhà là một phần quan trọng trong cuộc đời nên chọn một công ty xây nhà uy tín là việc rất chú trọng. Không ít những trường hợp nhà thầu bớt xén vật tư, thi công không đúng theo bản vẽ, không theo thỏa thuận, thi công chậm tín độ, phát sinh thêm chi phí, không đảm bảo an toàn lao động, công nhân đánh lộn nhau gây mất an ninh khu phố v v ….

Trong quá trình hợp tác, chúng tôi luôn mong muốn nhận được các ý kiến của khách hàng về chất lượng dịch vụ cũng như đội ngũ anh em thợ, giám sát, kỹ sư tại công trình, nhằm nâng cao năng lực, kinh nghiệm. Quý gia chủ cũng yên tâm khi hợp tác cùng chúng tôi đối với các hàng xóm xung quanh, khi thi công công ty chúng tôi luôn hạn chế tối thiểu ảnh hưởng đến xung quanh, rào chắn, lưới che được bố trí đầy đủ. An toàn lao động được công ty chúng tôi đặt lên hàng đầu nhằm an toàn cho anh em thợ và đẩy nhanh tiến độ công trình.

CÔNG TY CP KIẾN TRÚC XÂY DỰNG TLT.COM  chúng tôi là đơn vị nhà thầu với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề cùng đội ngũ lãnh đạo là các kiến trúc sư vui tính luôn đặt chữ “tâm” lên đầu, chúng tôi đã thực hiện rất nhiều công trình chất lượng, cân đối chi phí và mang lại sự hài lòng cho khách hàng. Bên cạnh đó các bạn sẽ không phải lo lắng về chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng vì mọi thứ đều đã được kê khai trong bảng giá xây nhà trọn gói của chúng tôi.

Chúng tôi cam kết “Không phát sinh”, “Đúng vật tư”, “Đúng tiến độ” và “Không bán thầu”.

Những lưu ý đối với gia chủ khi tiến hành chọn nhà thầu và thi công xây nhà trọn gói:

• Khi tiến hành chọn nhà thầu và thi công xây nhà trọn gói, gia chủ cần lưu ý những điểm sau đây:
  1. Nắm vững yêu cầu và mong muốn:
     • Xác định rõ yêu cầu và mong muốn của gia đình về thiết kế, diện tích, chất lượng và tiến độ công trình.
     • Làm rõ nguồn tài chính và khả năng thanh toán để có kế hoạch phù hợp.
  2. Tìm hiểu và đánh giá nhà thầu:
     • Nghiên cứu về các nhà thầu xây dựng trọn gói có uy tín và kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà ở.
     • Xem xét các dự án đã hoàn thành và tham khảo ý kiến của khách hàng trước đó.
     • Yêu cầu báo giá và so sánh các đề xuất từ các nhà thầu khác nhau.
  3. Kiểm tra giấy tờ và pháp lý:
     • Đảm bảo nhà thầu có đầy đủ giấy phép, chứng chỉ và các văn bản pháp lý liên quan.
     • Kiểm tra hợp đồng và điều khoản bảo hành để đảm bảo rõ ràng và bảo vệ quyền lợi của gia chủ.
  4. Thương lượng và ký kết hợp đồng:
     • Thương lượng và đàm phán các điều khoản hợp đồng, bao gồm giá cả, phạm vi công việc, tiến độ và các yêu cầu kỹ thuật.
     • Đọc kỹ và hiểu rõ nội dung của hợp đồng trước khi ký kết, đồng thời lưu ý đến các khoản phạt và điều kiện chấm dứt hợp đồng.
  5. Theo dõi tiến độ thi công:
     • Theo dõi và kiểm tra tiến độ thi công để đảm bảo công trình được thực hiện đúng kế hoạch.
     • Thường xuyên giao tiếp và liên hệ với nhà thầu để cập nhật thông tin về tiến độ và giải quyết các vấn đề phát sinh.
  6. Kiểm tra chất lượng công trình:
     • Kiểm tra và đánh giá chất lượng công trình trong quá trình thi công và hoàn thiện.
     • Đòi hỏi nhà thầu thực hiện theo tiêu chuẩn và quy định kỹ thuật.
  7. Thanh toán và bảo hành:
     • Thực hiện thanh toán đúng theo tiến độ
• 8. Quản lý tài chính:
     • Theo dõi và kiểm soát chi phí xây dựng, đảm bảo nằm trong ngân sách đã dự định.
     • Thanh toán cho nhà thầu đúng hẹn và theo tiến độ đã thỏa thuận.
  9. Giao tiếp và liên lạc:
     • Duy trì một kanh giao tiếp thông suốt và hiệu quả với nhà thầu và các bên liên quan khác.
     • Đưa ra ý kiến, phản hồi và yêu cầu khi cần thiết để đảm bảo công trình được thực hiện theo ý muốn của gia chủ.
  10. Bảo trì và bảo dưỡng:
  • Yêu cầu nhà thầu cung cấp hướng dẫn và hồ sơ kỹ thuật liên quan đến việc bảo trì và bảo dưỡng công trình.
  • Thực hiện bảo trì định kỳ và bảo dưỡng để duy trì chất lượng và tình trạng bền vững của ngôi nhà.

  Lưu ý rằng việc chọn nhà thầu và tiến hành thi công xây nhà trọn gói là một quá trình quan trọng và phức tạp. Gia chủ cần cân nhắc kỹ lưỡng, tìm hiểu và có sự chuẩn bị tốt để đảm bảo một quá trình xây dựng thuận lợi và kết quả cuối cùng là một ngôi nhà chất lượng và đáng sống.

Nếu quý khách có nhu cầu xây dựng nhà trọn gói hoặc cần tham khảo đơn giá xây nhà trọn gói hãy liên hệ với công ty chúng tôi để được tư vấn. Chúng tôi luôn mong muốn được phục vụ khách hàng, quý khách không cần ngại với suy nghĩ là không muốn làm phiền. Kính chúc quý khách hàng có được ngôi nhà như mong muốn.

Thông tin liên hệ:

CÔNG TY CP KIẾN TRÚC XÂY DỰNG TLT.COM 

Trụ sở: 82/9 Nguyễn Phúc Chu, P 15, Q Tân Bình, TPHCM

CN1: 14 Yên Thế, P.2, Q. Tân Bình, TPHCM

CN2: 200/78/19 Bưng Ông Thoàn, P. Phú Hữu, Tp. Thủ Đức

CN3: 57- N9, KDC Đất Mới, KP Tân Phúc, P. Tân Bình, Dĩ An, Bình Dương

Ðiện thoại: 0976 272 186

Email: kientrucxaydungtlt8688@gmail.com

Website: https://kientrucxaydungtlt.com/